Your space.
Refined.
Ob sichere Lagerräume, vielseitige Garagen, Parkflächen oder flexible Gewerbeeinheiten – The Room bietet Ihnen modernen, sauberen und geschützten Raum in verschiedenen Größen. Ideal für Fahrzeuge, persönliche Gegenstände, Lagerzwecke oder gewerbliche Nutzung.
Mit flexiblen Mietoptionen, einfacher Online-Buchung und 24/7-Zugang schaffen wir mehrals nur Stauraum wir schaffen Platz für Ihr Leben, Ihr Business und Ihre Mobilität.Und das zu einem fairen Preis.
Das Parkareal
- Umzäuntes, abgesichertes und hochgelegtes Gelände
- Automatisches Einfahrtstor
- 24/7 Videoüberwachung
- Barrierefreie sanitäre Einrichtung
- Starkstromanschluss oder Holzpodest auf Wunsch möglich
- Beleuchtetes Areal
- Garagenparkverwaltung
- 24h zugänglich mit Zugangschip
- Eigener Stromzähler
- Separater Technikraum
Lager-, Garagen- &
Gewerbeflächen – flexibel nutzbar
The Room bietet Ihnen vielseitige Lagerlösungen für gewerbliche und private Nutzung: Von Garagen (28 m² & 56 m²) über Lagerräume (28 m² – 112 m²)bis hin zu Gewerbehallen (93 m² – 192 m²) – alle Einheiten sind geräumig, sauber und 24/7 zugänglich. Ideal für Fahrzeuge, Arbeitsmaterial, Werkstattbedarfoder professionelle Nutzung wie Atelier oder Lagerfläche. Garagen können auch privat angemietet werden, Lager- und Hallenflächen sind ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen.
Einzelgarage
Unsere Einzelgarage mit 8 m x 3,30 m bietet besondersviel Platz ideal für größere Fahrzeuge, Anhänger oder zusätzlichen Stauraum.
49.000 € / 250 € Kaltmiete
Doppelgarage
Unsere Doppelgarage mit 8 m x 6,75 m bietet reichlich Platz für zwei Fahrzeuge, sperrige Gegenstände oder als großzügige Lagerfläche.
95.000 € / 500 € Kaltmiete
Wohnmobilgarage
Unsere Wohnmobilgarage mit 16 m x 3,30 m ist ideal für Wohnmobile, Transporter oder große Anhänger – viel Platz und bequemes Rangieren inklusive.
95.000 € / 500 € Kaltmiete
Jumbogarage
Unsere Jumbogarage mit 16 m x 6,75 m bietet maximalen Platz – perfekt für große Fahrzeuge, umfangreiche Lagermengen oder individuelle Nutzungskonzepte.
189.000 € / 1.000 € Kaltmiete
Standort
Unser Garagenpark befindet sich in idealer Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A5 und A6. Dadurch sind wir schnell und unkompliziert aus allen Richtungen erreichbar – sowohl für private als auch gewerbliche Nutzer. Profitieren Sie von einer zentralen Lage und optimaler Verkehrsanbindung.
An der Autobahn
68789 St. Leon-Rot
Kapitalanleger aufgepasst
Mietrendite über 4% (*Mietvertrag p.a. Verhältnis zum Kaufpreis)
- Bereits vermietet
- Kein Investitionsstau - Erstbezug 2025 / 2026
- Hohe AfA
- Gewerbliches Mietrecht
-
Stressfreier als klassische
Vermietung von Wohnraum
